1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
ピアントレ
兵庫県尼崎市昭和通二丁目
/ 尼崎駅 徒歩3分
2002年築 / 13階建 / 121戸 / SRC造
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4階 / 65.87㎡の場合
相場
3,190万円
48.4万円/㎡
1,871
2,750
3,630
4,509
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,750万円〜3,630万円
41.8万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ピアントレ
2,880万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 65.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は49.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 2,880万円 | 43.7万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,998万円 | 51.9万円 | 10階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,630万円 | 50.8万円 | 13階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,480万円 | 43.1万円 | 3階 | 57.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 3,698万円 | 51.7万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,080万円 | 46.8万円 | 13階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 49.8万円 | 13階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 50.2万円 | 11階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 2,850万円 | 51.5万円 | 11階 | 55.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/11 | 3,280万円 | 52.2万円 | 13階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 3,280万円 | 49.8万円 | 5階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 3,380万円 | 51.3万円 | 5階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 2,880万円 | 52.0万円 | 11階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/24 | 3,348万円 | 46.8万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,980万円 | 53.8万円 | 11階 | 55.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 3,398万円 | 47.5万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 2,980万円 | 53.8万円 | 11階 | 55.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/01 | 3,498万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/06 | 3,598万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 1,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 47.92㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/10/29 | 3,580万円 | 54.3万円 | 5階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 3,498万円 | 47.0万円 | 3階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | ピアントレ 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅3分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 3,630万円 | 55.1万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/03 | パレ尼崎マスターズプレイス 尼崎市西長洲町二丁目 | 尼崎駅9分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | キングマンション尼崎シエナシティ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅4分 | 3,780万円 | 46.1万円 | 82.07㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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